Aydın'da kiralar Türkiye ortalamasının altında kaldı

Merkez Bankası, piyasadaki fiyat hareketlerini daha hızlı takip edebilmek amacıyla “Yeni Kiracı Kira Endeksi”ni (YKKE) yayımlamaya başladı. Endeks, yalnızca yeni kiracılar üzerinden oluşan rayiç kiraları izleyerek kira enflasyonuna ilişkin daha güncel ve öncü bir gösterge sunmayı hedefliyor.

TCMB verilerine göre YKKE, 2026 yılı ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 3,5 arttı. Endeks, geçen yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 34,2, reel olarak ise yüzde 2,7 yükseldi. Üç büyük ilde yeni kiralar ocakta aylık bazda İstanbul’da yüzde 3,9, Ankara’da yüzde 3,5, İzmir’de ise yüzde 4,7 artış gösterdi.

Öte yandan metrekare kira fiyatlarında Türkiye genelinde zirvede 367,86 TL ile İstanbul yer alırken, Muğla 325,82 TL ile ikinci, İzmir 252,18 TL ile üçüncü sırada bulundu. Aydın ise 216,18 TL ile birçok ile göre daha yüksek seviyede yer almasına rağmen Türkiye ortalamasının (224,75 TL) altında kaldı.

Veriler, kira artış hızının 2024 başından bu yana kademeli olarak yavaşladığını gösterirken, kira enflasyonunun genel enflasyonun üzerinde kalmayı sürdürdüğü belirtildi. En yüksek yıllık kira enflasyonunun görüldüğü bölge ise yüzde 38,54 ile İzmir oldu. En düşük kira ortalamasının ise metrekare başına 94 TL ile Mardin’de olduğu kaydedildi.